Проект камина

 

 

Проект камина

Вернувшись после напряженного рабочего дня домой, вы располагаетесь в кресле и, попивая мелкими глоточками янтарную жидкость, любуетесь игрой язычков пламени в камине, впервые за весь день ощущая покой и умиротворение… «Подобная роскошь возможна только за городом!» - вздохнут обитатели городских квартир. И будут неправы. Камин давно перестал быть приоритетом загородных особняков.

Однако тем, кто всерьез намерен превратить мечту о камине в реальность, необходимо знать, что, как и любые радикальные изменения, устройство камина требует получения соответствующей разрешительной документации, а именно разрешений на внутреннее переустройство и реконструктивные работы.

Процедуре оформления всей необходимой документации предшествует период кропотливой работы над проектом камина. Поэтому прежде, чем пригласить бригаду мастеров, готовых в кратчайшие сроки соорудить камин любой сложности, размера, цвета и формы, разумно обратиться за консультацией в специализированную проектную организацию.

Профессиональные проектировщики подготовят заключение о возможности устройства камина, а также выпустят и согласуют необходимую проектную документацию. Грамотно составленный проект камина – это непременное условие отсутствия проблем с законом, а также гарантия того, что готовый камин не только не разочарует своих владельцев, но и не будет представлять собой угрозу для их здоровья и безопасности.

В каких случаях закон позволяет сооружение камина в городской квартире?

Ключевой элемент камина – это дымоход, который, в соответствии с правилами пожарной безопасности, должен иметь  выход непосредственно на крышу здания. Вывод дымохода в вентиляционную систему категорически запрещен, поскольку влечет за собой угрозу здоровью и безопасности обитателей соседних квартир. Это означает, что устройство камина возможно на последнем этаже здания, в зданиях, проект которых предусматривает наличие дымохода, а также на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме.

Ориентировочный состав проекта камина следующий:

1. Подробные размеры конструкции
2. Объемная модель и изображение объекта с четырех сторон
3. Наименования комплектующих деталей
4. Описание порядка выполнения работ
5. Расчет материала

Как происходит работа над проектом камина?

Перед началом проектирования в обязательном порядке проводится техническое обследование помещения, результатом которого становится Техническое заключение состоянии несущих конструкций и  возможности устройства камина. Техническое заключение не только входит в состав проектной документации, подлежащей согласованию в определенных законом инстанциях, но и чрезвычайно важно для проектировщика. В процессе работы над проектом он учитывает ряд конструктивных требований: прочность перекрытий здания с учетом предполагаемых нагрузок, особенности гидроизоляции в местах соединения дымохода с перекрытиями и кровлей здания и т.д. По мере необходимости предусматриваются соответствующие меры. Так, согласно СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», величина распределенной нагрузки на перекрытия в квартирах ограничена 150 кг/м2. Между тем, топка, дымовая труба и декоративное оформление камина зачастую создают гораздо большую нагрузку не перекрытие. В этом случае необходимо предусмотреть подиум в основании камина, который позволит равномерно распределить нагрузку на большей площади.

Далее проектировщик создает первоначальный проект. На его основе принимаются решения об изменении геометрии будущего камина, видах отделки, декоративных элементах и материалов, из которых будут изготовлены отдельные детали.

После утверждения окончательного варианта, готовится общая смета, включающая стоимость работ и материалов.

 Что представляет собой процедура согласования камина?

Оформление разрешительной документации на сооружение камина  мало отличается от процедуры согласования перепланировки. Поскольку организация камина нередко связана с переустройством помещения, оформление Разрешений ведется параллельно.

Проектная документация, в состав которой входят проект камина и техническое заключение проходят согласование в следующих инстанциях:

1. Госпожнадзор
2. Санитарно-эпидемиологическая служба
3. Структура, являющаяся владельцем здания
4. Организация, отвечающая за его эксплуатацию
5. Главный архитектор здания
6. Москомприроды

Далее проектная документация направляется в инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах - Мосжилинспекцию, которая принимает решение о выдаче разрешения.

После завершения строительных работ, специальная комиссия выпускает Акт приемки. Осталось лишь вызвать техника БТИ, который внесет соответствующие изменения в поэтажный план, и заменить свидетельство о регистрации прав собственности.


 

Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

 
Реклама