Геоподоснова. Топографическая съемка. Генеральный план участка.

 

 

Геоподоснова

Когда и в каких случаях необходима геоподоснова? Что это такое? Какие организации ее разрабатывают? На эти и другие вопросы мы постарались ответить в этой статье.

Геоподоснова -  это генеральный план Вашего земельного участка, выполненный в определенном масштабе. Специалисты геодезической фирмы на генеральный план земельного участка обязательно наносятся все имеющиеся инженерные сети и коммуникации. По правилам геодезии, топографическая съемка земельного участка согласовывается с местным управлением архитектуры и территориального кадастра.

Геоподоснова выпускается в местной системе координат (1963 г.) и Балтийской системе высот, на ней нанесены твсе имеющиеся инженерные сети и коммуникации. Размещение коммуникаций согласовывается с представителями эксплуатирующих эти сети организаций и заверяется их печатями. Геодезические организации имеют так называемый "минимальный объем заказа", как правило, это 0,5 Га. Независимо от того, что Вам нужна совсем небольшая съёмка (скажем, участок 15 соток, следовательно, съёмка 0,15 Га), Вы вынуждены будете оплатить "минимальный объем заказа". Это обусловлено спецификой работ (получение исходных данных, транспортные расходы, организационно-ликвидационные мероприятия и т.д.).

В отдельных случаях для проекта благоустройства или для других целей архитектору (строителям, самому Заказчику) не требуется полноценная топографическая съёмка  земельного участка (ландшафтный план) в местной системе координат и Балтийской системе высот, не требуется согласование топографической съемки земельного участка  с местным управлением архитектуры и территориального кадастра. В этом случае топографическая съёмка земельного участка  выполняется  геодезистами в условной системе координат и высот, а стоимость работ соответственно удешевляется. Но если Вы планируете строительство, такое согласование требуется обязательно. Работа обычно сдается заказчику в электронном виде и на бумаге.

Как правило, масштаб для геоподосновы берут М 1:500. Обозначение "масштаб" показывает степень уменьшения изображения на генеральном плане земельного участка к фактическому на местности. Масштаб М 1:500 переводится: 1 см = 5 м.

Имея на руках геоподоснову, можно начинать бурение скважин, будучи уверенным  в том, что при проведении геологических исследований не будет случайно нарушена целостность инженерных сетей и коммуникаций. Проще говоря, при бурении скважины специалисты случайно не пробурят насквозь какую-нибудь трубу водоснабжения и не повредят залегающий глубоко под землей кабель линии электропередач. Бурение скважин и отрытие шурфов производится в процессе проведение инженерных изысканий с целью определения условий для строительства, устройства пристройки, надстройки к существующему зданию.

© Moscow-Builds.ru - Геоподоснова. Генеральный план участка. Генеральный план земельного участка. Топографическая съемка. Топографическая съемка участка. Топографическая съемка земельного участка.


 

Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

 
Реклама