Контроль строительства. Технический надзор. Контроль качества строительных работ.

 

 

Технический надзор за ремонтом и строительством

Очень часто мечты о ремонте или о собственном доме оборачиваются рядом серьезных просчетов, ошибок и, как следствие, финансовыми потерями. Происходит это, как правило, из-за несоблюдения технологии проведения ремонтных и строительных работ. Сейчас, когда появились новые технологии и инструментарий, превосходные материалы и оборудование, многократно вырос бюджет частной стройки, усложнились проектные решения, возникла острая потребность глобально расписывать и просчитывать предстоящий процесс до мелочей и осуществлять жесткий контроль за строительством (контроль качества строительных работ).

Технический надзор за ремонтом и строительством осуществляет следующие задачи и функции:

    1. Осуществлять технический надзор за соблюдением и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ.

    2. Контроль  выполнения утвержденного заказчиком графика строительно-монтажных работ и сроков поставки на объект материалов и оборудования.

    3. Принимать участие совместно с проектной организацией в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполняемых работ.

    4. Проверка наличия паспортов, сертификатов,  результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых при ремонте или строительстве объекта.

    5. Принимать участие в оформлении актов на рекламацию для предъявления претензий к поставщикам недоброкачественных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативной документации.

    6. Принимать участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ, не допуская выполнения следующего вида работ (отделочных работ)  до подписания актов.

    7. Контроль своевременности и правильности ведения специальных журналов работ, а также своевременность фиксации изменений на комплекте рабочих чертежей, внесенных в процессе строительства, фиксировать результаты технического надзора в журнале работ.

    8. Информировать заказчика об отступлении от проекта, дефектах и нарушениях  при проведении строительно-монтажных работ, а также конкретных требованиях, направленных на устранение выявленных нарушений.

    9. Следить за своевременным выполнением всех требований и указаний технического и авторского надзора, а также представителей инспекций государственного надзора г. Москвы.

    10. Принимать участие и контролировать проведение подрядными организациями испытаний установленного оборудования.

    11. Оказывать содействие в получении всей документации, составленной в процессе строительства.

Очевидно, что даже при условии грамотного выполнения проекта ремонтных р, проект может быть сведен «на нет» исполнителем, то есть, строителем. Для того, чтобы максимально застраховаться от этой неприятности существует такое понятие, как технадзор в строительстве, т. е. проверка строительных работ. В первую очередь, это контроль за  строительством (контроль качества строительных работ), за точным выполнением проекта, за соблюдением строительных норм и правил при производстве работ, проверка и приемка скрытых строительных работ.

Постоянный технадзор  в будущем дадут Вам уверенность, в том, что Ваш дом качественный, прочный и прослужит вам не один десяток лет. Кроме того, договор на технический надзор за ремонтом и строительством и контроль за строительством (контроль качества строительных работ) подразумевает проверку ведения документации по строительству, что позволит Заказчику четко и аргументировано выяснить отношения со строителями в случае конфликтной ситуации.

© Moscow-Builds.ru - Контроль строительства. Технический надзор. Проверка строительных работ. Контроль качества работ. Контроль качества строительных работ. Контроль работ. Технический надзор за строительством. Технический надзор за ремонтом. Контроль качества.


 

Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

 
Лаборатория неразрушающего контроля испытания строительных материалов на теплопроводность. Реклама