Строительный аудит

 

 

Строительный аудит

Строительный аудит – это техническая и экономическая экспертиза любых строительных объектов.

Строительный аудит позволяет выявить:

  • комплексное исследование объемов строительства;
  • оценка стоимости строительных объектов;
  • анализ показателей ценообразования – все эти показатели строительный аудит может выявить на любом этапе строительства объектов недвижимости.

Основная мотивация для проведения строительного аудита:

  • в результате проведения строительного аудита компания получает в цифровом выражении фактический объем и стоимость строительной продукции4
  • определяет качество уже выполненных на сегодняшний день строительных и монтажных работ;
  • определяет стоимость работ подрядных организаций;

В рамках всех проведенных исследований и строительного аудита определяется точная инвестиционная стоимость объекта строительства до его ввода в эксплуатацию с включением минимальных издержек.

Строительная экспертиза, которая проводится в рамках аудита строительства, определяет объемные и конструктивные параметры объекта.

Данные полученные в результате такого исследования  могут служить основанием для проведения различных расчетов в ходе проведения строительного аудита в целом.

Строительный аудит позволяет определить отсутствие либо наличие отклонений от требований проекта и фиксирует все полученные результаты, выявленные дефекты и недостатки также получают отражение в составленной документации.

В рамках строительного аудита проводится строительная экспертиза, которая выдает документированные данные о технологических и контрольных параметрах, основанные на требованиях СНиП 12.02.2004 «Организация строительства».

Специалисты нашей компании после проведенного строительного аудита смогут дать четкие и конкретные ответы на такие вопросы как:

  • объемы и стоимость уже проведенных работ на объекте строительства;
  • соответствие выполненных строительных работ нормам и требованиям СНиП и намеченному проекту;
  • подготовка документа о технической характеристике строительного объекта на основании полученных данных;
  • определение полной стоимости работ по устранению выявленных нарушений и дефектов;
  • определение стоимости строительно-монтажных работ, необходимых для завершения строительства объекта;
  • определение реальной рыночной стоимости объекта на данный момент;
  • определение достоверности единичных расценок по видам основных работ:

- начисления накладных расходов
- сметной прибыли
- лимитированных затрат
- плановых накоплений – соответствие всех этих параметров проектным документам и фактический выполненным работам;

  • определение степени завершенности строительства;
  • определение возможных последствий влияния выявленных дефектов на окончательный срок сдачи объекта строительства;
  • проведение анализа исходно-разрешительной документации.

 

Методика проведения строительного аудита.

Специалисты нашей компании начинают изучение объекта строительства на основе предоставленной документации, при этом тщательной  проверке подвергается вся исходно-разрешительная, проектно-сметная и договорная документация. также проводится изучение и анализ исполнительной документации.

Результатом данных исследований становятся такие данные как:

  • объем и состав предстоящих по инвестиционному проекту строительно-монтажных работ;
  • технологические этапы и предстоящие операции по завершению строительства;
  • объективные и реалистичные сроки выполнения работ, каждого этапа строительства и в целом;
  • объективное и обоснованное проектирование бюджета строительно-инвестиционного проекта;

Далее строительный аудит проводит экспертно-диагностическое обследование объекта строительства. В объем работ при его выполнении входят следующие расчеты и показатели:

  • контрольные обмеры непосредственно на месте строительства  - это нужно для определения объема фактически уже выполненных работ;
  • определение соответствия установленным нормам уже построенных частей сооружения;
  • проведение оценки технического состояния конструкций, при этом применяется инструментальный контроль;
  • определение качества нормы расхода строительных материалов в ходе проведения строительства сооружения.

На основании данного исследования непосредственно с выездом на объект составляется рекомендательная смета на устранение нарушений и дефектов, вывяленных в ходе исследования.

Если вам нужно провести качественный строительный аудит, то вы можете в любое время обратиться в компанию ЦПИ СА.

При этом вы можете быть уверены в качестве и кратчайших сроках выполнения всех работ.

 Для того чтобы заказать строительный аудит вы можете позвонить по телефону:

Вы можете написать нам не адрес электронной почты:        при этом наши специалисты сами свяжутся с вами.

 

 

 


 

Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

 
Реклама