Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры

Считается, что перепланировка квартиры – это стихийное бедствие, совершенное группой лиц по предварительному сговору.  И это правда. Даже для проведения простого косметического ремонта требуется масса времени, сил и расходных материалов, самым дорогим и нужным из которых являются нервные клетки.

Тем не менее, переустройство  - распространенное явление в наши дни.  Зачастую нам не нравятся жилищные условия: маленькие комнаты, их неудобное расположение, дверной проем не там, где хотелось бы… Чаще всего выходом в таких случаях становится переделка.

Перепланировкой считается любое несоответствие между изначальным планом БТИ и фактической планировкой квартиры. Она должна проводиться при строгом соблюдении норм закона. Еще до того, как приступить к переустройству, необходимо составить точный проект или, по крайней мере, эскиз и пройти процесс согласования в соответствующих инстанциях. После получения разрешения можно с чистой совестью приступать к действию. 

Каждому из нас хочется простора, уюта и комфорта. Часто достичь этого мешает нехватка квадратных метров. Особенно остро этот вопрос стоит, если квартира однокомнатная.
Сейчас дизайнерами разработана масса интересных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры. Конечно, площадь жилья  увеличить не получится, но сделать единственную комнату просторней вполне реально.

При желании можно даже разместить 24 различные комнаты на площади 32 м2, как сделал это талантливый архитектор из Гонконга. Он оборудовал комнату легкими раздвижными стенами, что позволяет ему трансформировать свое жилое пространство, превращая одну и ту же комнату то в гостиную, то в гардеробную, то в столовую, то в ванную, то в кухню, то в библиотеку…

Расширить жилое пространство можно и, не прибегая к столь экстравагантным методам. Самый распространенный вариант перепланировки однокомнатной квартиры – расширение площади комнаты за счет присоединения лоджии. В этом случае, без помощи профессионалов не обойтись. Во-первых, согласование такой переделки требует определенных знаний и опыта. А во-вторых, нужно провести работы так, чтобы при последующей эксплуатации присоединенная  лоджия не рухнула вниз. Так же необходимо позаботиться и об отоплении этого участка.

Если такой вариант не по душе, то можно просто разрушить все межкомнатные перегородки и совместить зал, коридор и кухню. Получится одна просторная комната. Перед проведением такой перепланировки однокомнатной квартиры следует учесть тот факт, что разрушение какой-либо стены может нарушить безопасность конструкции всего дома. Во избежание неприятных последствий стоит доверить все работы специальной компании, занимающейся перепланировкой. 

С увеличением площади и количества комнат в квартире увеличивается и  число вариантов ее переустройства. А соответственно появляется  больше и нюансов, которые нужно учитывать при составлении проекта, согласовании перепланировки двухкомнатной квартиры, проведении работ. Притом, получение разрешения на переустройство является одной из самых важных и сложных процедур.

Отсутствие согласования перепланировки двухкомнатной квартиры может привести как минимум к выплате штрафа, в худшем случае дело дойдет до судебного разбирательства.

Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры должно проводиться до начала ремонтных работ. Начинается все с разработки проекта в соответствии с требованиями официальных актов. Затем нужно собрать  все необходимые документы и с ними обратиться в Городскую жилищную контору. Если   перепланировку признают безопасной, не нарушающей прав остальных жильцов квартиры и всего дома, то ее можно считать абсолютно законной.

Часто на решение так называемых «бумажных» вопросов уходит масса времени и сил. Чтобы избежать этого, лучше всего доверить эту работу опытным и знающим людям. Вопросами согласования занимаются архитектурно-проектные и строительные компании с достаточно широким спектром услуг.  Современный рынок представлен множеством таких фирм, благодаря услугам которых вы сможете качественно изменить условия своего проживания, не тратя на это сил и нервов.

 

Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

 
Реклама